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官路女人香 第2826章 配套设施

作者:金铉山 分类:其他 更新时间:2024-03-29 22:50:04

他本来就没打算再在这件事上搞什么幺蛾子,所以直接负责起来也没什么关系,既然跑不掉,还不如展示一下自己的高风亮节,“蒋书记,你看市里的通知也到了,如果说没什么其他的事情的话,是不是散会了?我也好下去布置这件事。”

“没其他什么事了,散会吧!”蒋天谋就说了一声,这些领导们便起身各自散去,蒋天谋朝着聂飞使了个眼色,并没有急着走,而是等这些领导们都走了,他才起身慢慢离去,聂飞跟着他一起到了县委这边的办公室。

“好了,县改市的工作现在可以彻底放下了,我这边会偶尔观察一下。”蒋天谋扔了一根烟给聂飞说道,“你现在的主要工作和精力,就需要摆在经开区征地的事情上面。”

“是啊,你给马光严压了这么一个工作,他总不可能自己搞幺蛾子自己打自己的脸。”聂飞呵呵笑着道,蒋天谋把这工作压给马光严,就是让他掀不起什么风浪来。

“没错,他知道咱们为了能够顺利升格,是不会乱来的,所以我只需要保证他不敢乱来就可以了,要是出了点差错,到时候我可不会放过他!”蒋天谋又笑着说道。

“对了,上次我不是说给你弄了个好事情嘛。”蒋天谋又看向了聂飞,“这件事基本上有眉目了,我跟你说一下。”

“是什么好事情?”聂飞赶紧笑着问道。

“我以前在外地考察的时候,结识了一个零售行业投资商,做得还比较大,是临安省那边的。”蒋天谋笑着说道,“临安百货不知道你听说过没有?”

“没有听说过,不过上网查查就知道了。”聂飞笑着说道。

“临安百货是临安省的一家比较大的私人企业,专门做房地产投资以及零售行业的。”蒋天谋笑着说道,“这个老板一直跟我有联系,这次他听说经开区要搞金融产业园区包括配套设施,他就找上我了。”

“表示愿意在经开区来投资一块地皮,到时候跟金融产业园区同时间进行建设。”蒋天谋又说道。

“他准备买多少亩地?”聂飞凝眉问道,心说这的确是一个好事情,毕竟也算是蒋天谋给经开区招商引资了,其实聂飞自己也打算把土地征集完毕之后,也要去招商引资的,毕竟周边的配套设施还是要完善的。

“他们需要的地皮也不多,对方跟我电话里商谈过了,总共需要七十六亩地左右,不会超过八十亩。”蒋天谋就说道。

“不超过八十亩,说多不多,说少也不少。”聂飞一皱眉就思考了一下说道,“差不多就是一个比较大一点的花园小区的价格。”

“是啊!”蒋天谋笑着说道,“我琢磨着反正你土地征集完毕了之后要搞配套设置,临安百货是打算打造一个集住宅小区和购物为一体的综合性社区。”

“对方什么时候愿意过来详谈?”聂飞就问道。

“如果你这边愿意接触的话,我今晚就通知他们,大概也就是这几天的事情。”蒋天谋笑着说道,“而且在土地价格上面,在不违反原则的情况下,你看该收多少就收多少。”

“这个可以,既然是蒋书记介绍过来的人,稍微优惠一些都没关系。”聂飞略微一思索便道,“不过只能是安排在金融产业区周边,产业区的那两百多亩地是不能拿出来的。”

“这个是自然!”蒋天谋点头说道,现在聂飞要征用的土地,就是产业区需要用的土地,总共两百五十多亩,算下来大概是十六万多平方米,别看着数字挺大,实际上算上道路、公园休闲场所、绿化等面积的话,实际上这个面积并不算有多大。

金融产业区最开始是走的小而精的路线,作为大投资商海龙集团,也不可能说一上来就搞个几百上千亩地,都是要逐渐逐渐地去发展的。

所以现在聂飞所征的地盘,那就是单纯的金融园区的地盘,毕竟这部分费用要由洪涯县来出,算作是入伙的股份。

其他的今后的配套设施要用的地盘,再重新划一块出来,用来挂牌出售,那部分卖地的钱,就是经开区所得,这县里的金库和经开区的金库,聂飞还是分得很清楚的,要不然那么多人都想来掌管这个管委会,因为只要你能够招商引资把地卖出去,除了上交一部分给县里之外,其他的,都该经开区自己管着,那可是油水单位啊!

“价格你自己看着办就可以了,因为估计是第一家企业,所以你看能优惠就优惠。”蒋天谋就笑着说道,“但是有一点,不能突破原则。”

“那就按照我当初的定价,每亩地少五万吧!”聂飞想了想就说道,金融产业园区周边地块的定价本来每亩地的价格是七十万,毕竟地段不一样了,旁边就是金融园区,比经开区其他地段的土地增加了二三十万一亩。

像这种定价也是跟市场有关系的,做生意就是撑死胆大的饿死胆小的,特别是在做房地产这一方面,出现一个未来可能大有前途的地段,前期的买地皮是最担风险的,你愿意出钱,抢购到了最好的地段位置,如果这个地段以后发展起来了,你那房子绝对是卖得相当好,赚得盆满钵满,当然如果出现了像某地那种鬼城之类的,那就自认倒霉。

“六十五万一亩,也差不多了。”蒋天谋想了想便笑着道,这也算是聂飞能给的最大优惠了,要知道那些企业家对于聂飞这家伙可有个绰号,叫做铁公鸡,对于地皮价格几乎是到了一毛不拔的地步了。

“蒋书记,主要是如果这边让利太多的话,将来对于其他的招商引资卖地皮,价格方面我就不好再跟人家谈了。”  聂飞笑着说道,“毕竟这世界上没有不透风的墙啊!”

“我明白,这一点我还是很理解你的!”蒋天谋就笑着说道,“我现在就联系他们,看看什么时候过来,早点定下这件事。”

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